Gestão Técnica do Edifício da Faculdade de Farmácia da Universidade de Coimbra

Abstract

Em Portugal, os edifícios consomem 40% da energia final total consumida no país, tendo um potencial de poupança na ordem dos 24%, quando se comparam duas instalações, uma tradicional e outra com gestão técnica. Por este facto, tornam-se num factor a ter em conta no que à Utilização Racional de Energia diz respeito. Desta maneira a Gestão Técnica Centralizada de edifícios de serviços torna-se num factor fulcral para que se exerçam estratégias eficientes para a poupança de energia neste sector. A opção por estratégias correctas em todas as áreas técnicas do edifício, em especial nos sistemas AVAC e iluminação, grandes consumidores de energia, devidamente planificadas e coordenadas, a par da correcta selecção de equipamentos, convenientemente dimensionados, são essenciais para poder atingir esses objectivos. O sistema de Gestão Técnica Centralizada é, sem dúvida, o instrumento que permite, ao longo dos muitos anos de vida expectável do edifício, estabelecer, adaptar e readaptar, estratégias opcionais, monitorizar todos os sistemas e órgãos vitais do edifício e ajudar efectivamente o seu gestor técnico na condução diária de modo a satisfazer, com eficiência, as suas reais necessidades. Sendo a Universidade de Coimbra uma instituição bastante prestigiada a nível nacional e internacional, tem nos seus quadros profissionais pessoas que se preocupam com este tipo de problemas associados à má gestão dos recursos energéticos por parte da instituição. Desta forma há largos anos que começaram a ser instalados Sistemas de Gestão Técnica em vários edifícios pertencentes à Universidade de Coimbra. Contudo, a maior parte desses sistemas têm um funcionamento deficiente, não permitindo aos utilizadores desses edifícios terem as condições mínimas de conforto e consequentemente tendo consumos energéticos apropriados. A Faculdade de Farmácia da Universidade de Coimbra é um desses casos. Assim, esta dissertação tem como objectivo final a remodelação do seu Sistema de Gestão Técnica, ajustando algumas funções já existentes, inclusão de informações sobre os diferentes sistemas existentes no edifício, criação de novas funcionalidades tal como o acesso remoto ao seu supervisor. Nesta fase inicial foi previsto fazer um levantamento exaustivo das funcionalidades actuais do sistema e do mapeamento dos controladores já existentes, fazendo também um levantamento exaustivo das condições actuais dos restantes sistemas existentes no edifício. No entanto, temos de perceber que cada edifício tem as suas especificidades tendo as suas próprias características, utilização e comportamento térmico. Posto isto a optimização do SGT está dependente de vários factores para a realização da poupança de energia e de forma a proporcionar o conforto necessário aos seus utilizadores.

In Portugal, buildings use forty percent of all final energy consumed in the country, having a potential saving of twenty-four percent when comparing two facilities, one traditional and one with technical management. Therefore, buildings become an important factor in Rational Use of Energy. Due to that fact, Building Management Systems (BMS) play a key role in applying effective strategies for energy savings in this sector. The option for correct strategies in all technical areas of the buildings, specially in HVAC systems and lighting, big energy consumers, correctly planned and coordinated , together with good equipment choices, are key to meet those goals. BMS are unquestionably the tool that allows, along the building’s life expectancy, to establish, adapt and readapt optional strategies, monitor all systems and vital organs of the building and effectively help its technical manager in the daily work in order to satisfy its real needs. Being the University of Coimbra a respectable and prestigious institution, both internally and externally, it has in its workforce employees assigned to this problematic subject, associated with the incorrect management of the institution energy resources. So, for several years BMS have been installed in various buildings belonging to the University. However, most of these systems are faulty, not allowing the users of the buildings to have the minimal comfort conditions and appropriate energy usage. The University of Coimbra’s Faculty of Pharmaceutical Studies is one of those cases. As such, this thesis has as a final goal the revision of its BMS, adjusting some of the already existent functions, including information about the different systems installed on the building, as well as creating new functionalities, e.g. the remote access to its supervisor. In the first stage, an exhaustive analysis was planned of the resent conditions of the system, along with mapping the existing controllers, as well as a general checkup of the remaining systems in the building. It should be understood, however, that each building has its own characteristics, purposes and thermal behavior. That being said, the optimization of the BMS is dependent of several factors for the fulfillment of energy savings in a way to give the necessary comfort to its users.