IMPORTANCE DE LA CERTIFICATION BREEAM IN USE DANS LA RÉDUCTION DES IMPACTS CLIMATIQUES ET ENVIRONNEMENTAUX DES BÂTIMENTS

Ce rapport porte sur un stage effectué chez Befimmo du 12 Juillet au 16 Novembre 2022, quatre jours de travail par semaine avec la possibilité de faire un jour de télétravail. Il est un aboutissement du Master ENVI2MC en sciences et gestion de l’environnement et du développement durable. Il s’agissait principalement de travailler sur la certification Breeam in Use des immeubles core de Befimmo afin de voir le niveau de performance énergétique et environnemental des bâtiments et de lancer des projets d’amélioration afin de réduire l’impact des immeubles sur l’environnement et donc de réduire entre autres leur intensité carbone. Ce travail s’aligne aux objectifs de Befimmo qui consistent à atteindre la neutralité carbone en 2050 et à respecter les objectifs visés pendant les accords de Paris sur le réchauffement climatique. J’ai travaillé principalement sur ce projet avec l’accompagnement de mon accompagnatrice locale et la collaboration de plusieurs parties prenantes. Ensuite, nous avons eu des brainstormings sur l’analyse des résultats et des décisions d’améliorations, qui se sont achevés par des plans d’action par immeuble et des activités budgétaires pour définir les budgets des projets de rénovation. Au-delà de ce projet, j’ai travaillé également de manière secondaire sur des activités dont le but final est de réduire les émissions de GES des immeubles et des occupants. J’ai travaillé sur le télémonitoring consistant à analyser des données énergétiques et de signaler des éventuels problèmes. J’ai travaillé sur des activités pour la mobilité durable et pour la circularité dans le bâtiment, et enfin j’ai travaillé sur l’outil de gestion et de management des risques carbone, le CRREM, que je n’ai pas su présenter ici pour des raisons de volume du rapport final ; dont la présentation powerpoint de mon retour d'expérience/analyse peut être consultée en annexe VI.11. Ces travaux réalisés avaient pour fil conducteur l’importance du Breeam in Use (BiU) dans la réduction des impacts climatiques et environnementaux des bâtiments. Il en découle que le BiU permet non seulement de déterminer les catégories environnementales sur lesquelles les bâtiments exercent des pressions, mais il fournit également des voies d’atténuation de ces pressions et de décarbonisation. La certification BiU exerce aussi un attrait économique sur le marché. Au vu de mes observations et des activités pratiques, des suggestions sont proposées à l’entreprise pour des améliorations futures. Ce fut une expérience riche en apprentissages théoriques et surtout pratiques, une insertion professionnelle réussie de par les acquisitions en termes de soft skills et de savoir-faire.