Propuesta de rehabilitación y mejora de la envolvente en la urbanización "Las Casitas Blancas" de Barcelona
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Tipus de documentTreball Final de Grau
Data2011-10
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Abstract
El presente Proyecto Final de Grado pretende ilustrar un ejemplo de una de las oportunidades de
negocio profesional, que debido a la situación económica actual y en especial del sector de la
construcción está en auge, la rehabilitación. Este tipo de negocio está en aumento, ya que la
población en general no tiene una situación económica favorable para adquirir viviendas nuevas
dentro de los centros urbanos. Las entidades financieras están ahogadas por los impagos y no
conceden prestamos, a no ser que el cliente tenga un muy buen respaldo. También el hecho que
las administraciones incentiven a la población con deducciones fiscales anima a los potenciales
clientes a inclinar la balanza hacia la rehabilitación de la vivienda que ocupan.
El proyecto desarrolla la propuesta de rehabilitación y mejora de la envolvente en la urbanización
de viviendas unifamiliares popularmente llamada “Las Casitas Blancas”, en el barrio de Montbau
de Barcelona.
La urbanización “Las casitas Blancas” fue diseñada por el arquitecto Joan Bosch i Agustí en el
año 1963 dentro de la intervención urbanística de construcción de nuevo barrio de Montbau en
Barcelona. Esta intervención fue galardonada con Premio FAD en 1984. Está situada en la calle
de la cerámica del distrito de Horta-Guinardó. Está compuesta por 58 viviendas con una tipología
repetitiva tanto estructural como de forma. Existen diferentes modelos distributivos que atienden
al desarrollo orográfico del solar y al punto donde se sitúa la entrada principal de la vivienda, en la
planta primera de la misma.
Para llevar a cabo este proyecto se estudiará a fondo una de las viviendas, que realmente son
dos viviendas comunicadas para poder extrapolar al resto las soluciones que se prescriban a las
lesiones encontradas, dada la similitud constructiva de las viviendas, hecho que caracteriza el
conjunto.
La vivienda escogida para el estudio está situada en los números 19 y 29, que como he indicado
antes corresponde a dos viviendas unidas por el interior.
En primer lugar se llevará a cabo una búsqueda de información previa y un levantamiento
arquitectónico de la vivienda. Con esta información previa se comenzará el estudio de prediagnosis
que con toda seguridad desembocará en un estudio de diagnosis más profundo.
Extraídas las conclusiones de la diagnosis se desarrollarán una serie de intervenciones de
reparación, sustitución o refuerzo de los elementos dañados o que no satisfagan las necesidades
requeridas
De este modo el presente proyecto pretende desarrollar diferentes etapas que se llevaría a cabo
en un proyecto de rehabilitación real.
Localització
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
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PFG Rehab Montbau Alberto Escudero.pdf | Memoria - Projecte de rehabilitació | 16,01Mb | Visualitza/Obre |