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https://hdl.handle.net/10216/97142
Author(s): | Emília Malcata Rebelo |
Title: | Avaliação e controle de mais-valias decorrentes de decisões de planeamento |
Issue Date: | 2009 |
Description: | Nesta comunicação efectua-se uma análise do impacto das decisões de planeamento sobre os preços fundiários e imobiliários, e do modo como as mais-valias introduzidas por estas decisões poderão/deverão ser recuperadas e geridas em favor do bem-estar social e da promoção e consolidação do desenvolvimento regional e urbano. É proposta uma metodologia que permite quantificar os valores destas mais-valias, considerando os diversos factores que intervêm na formação dos preços do solo e do imobiliário, as interrelações entre estes preços, a evolução dos usos do solo, e o comportamento dos diversos agentes envolvidos nos mercados de propriedade. Apresentam-se reflexões e conclusões referentes às implicações fiscais e de planeamento decorrentes desta análise, no sentido de garantir a disponibilização de solo para os diversos tipos de usos a preços aceitáveis, encorajando a iniciativa privada de promotores, construtores e vendedores, e evitando processos especulativos. |
Subject: | Ciências sociais Social sciences |
Scientific areas: | Ciências sociais Social sciences |
URI: | https://repositorio-aberto.up.pt/handle/10216/97142 |
Source: | Proceedings da 2º Workshop da Associação Portuguesa de Desenvolvimento Regional " Cenários de Transformação da Paisagem Face aos Factores de Mudança Globais" |
Document Type: | Artigo em Livro de Atas de Conferência Nacional |
Rights: | restrictedAccess |
Appears in Collections: | FEUP - Artigo em Livro de Atas de Conferência Nacional |
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