Publication: Kentsel Dönüşüm Kanunu Çerçevesinde Yapı Maliklerinin Üçte İki Çoğunlukla Alacakları Kararın İçeriğinin Amaca Göre Sınırlanabilmesi
No Thumbnail Available
Date
2016-01
Authors
Öz, M. Turgut
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Seçkin Yayıncılık
Abstract
Kentsel Dönüşüm kanunu olarak da adlandırılan 6306 sayılı Afet Riski
Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkında Kanun’un uygulamasında en sık rastlanılan
sorunlardan biri, belki de birincisi, Kanunun aradığı üçte iki (2/3) malik
çoğunluğunun verdiği karar karşısında azınlık maliklerin durumudur. Zira, kanun
onlara ya bu karara katılma yahut da mülkiyet haklarının kendi dışlarında bir bedel
takdiri ile ellerinden alınması seçeneklerini göstermektedir. Bu düzenlemenin kötüye
kullanılmasına engel olmak için, kanunun öngördüğü bu nitelikli çoğunluk kararının
gene kanunun amacı gözetilerek bazı sınırlamalara tabi tutulması gerekmektedir.
Bu çalışmada, bu sınırlamaların neler olabileceği ve nasıl uygulanabileceği
incelenecektir.
One of the problems frequently encountered (perhaps the first one) in the implementation of The Urban Transformation Act is the situation of the minorities against the decision of the two thirds of the majority. This is because, The Act necessitates them to either choose to joint this decesion or to bear the fact that their ownerships will be taken away from them. In order to prevent the abusement of this rule, this qualified majority decision must be subject to some limitations by taking into account the purpose of the Act. In this article the definitions and applications of these limitations will be analysed.
One of the problems frequently encountered (perhaps the first one) in the implementation of The Urban Transformation Act is the situation of the minorities against the decision of the two thirds of the majority. This is because, The Act necessitates them to either choose to joint this decesion or to bear the fact that their ownerships will be taken away from them. In order to prevent the abusement of this rule, this qualified majority decision must be subject to some limitations by taking into account the purpose of the Act. In this article the definitions and applications of these limitations will be analysed.
Description
Keywords
Kentsel dönüşüm, Riskli yapı, Üçte İki Çoğunluk Kararı, Urban Transformation, Risky Structure, Two-Thirds Majority
Decision