Tributação dos não residentes - alojamento local caso prático - estágio na empresa Lidergest

Abstract

Nos últimos anos temos visto um crescimento grande de investidores estrangeiros a chegar ao nosso país e, a maioria com o mesmo objetivo: investir numa das maiores fatias monetárias do país e com uma evolução para além do normal – o Turismo. Atualmente um dos maiores investidores estrangeiros presentes em Portugal são os franceses e, a forma como são tributados não é igual à do investidor português. Ao longo deste Relatório de Estágio irei mostrar quais os benefícios e desvantagens fiscais de um investidor não residente e, o porquê de cada vez mais os franceses chegarem ao nosso país, preparados para investir quantias avultadas em alojamento local. O regime e definição de alojamento local e, quais as mudanças que foram necessários para uma clarificação das obrigações fiscais a que os exploradores de AL residentes e não residentes estão sujeitos. Concluindo, pretendo com este Relatório de Estágio mostrar um caso prático, da empresa onde estou a estagiar, de um cliente francês que veio de propósito a Portugal para investir na criação de um Alojamento Local, englobando todas as dificuldades e facilidades que surgiram desde a chegada até à conclusão do projeto.

In the last few years we have seen a great growth of foreign investors coming to our country and, most of them with the same objective: to invest in one of the largest currency slices in the country and with an evolution beyond the normal - Tourism. Currently, one of the largest foreign investors present in Portugal is the French, and the way they are taxed is not the same as that of the Portuguese investor. Throughout this Internship Report I will show you the tax benefits and disadvantages of a non-resident investor and, why more and more French people come to our country, prepared to invest large amounts in local accommodation. The regime and definition of local accommodation and, what changes were necessary for a clarification of the tax obligations to which resident and non-resident local accomodation explorers are subject. In conclusion, with this Internship Report I intend to show a practical case, of the company where I am interning, of a French client who came to Portugal on purpose to invest in the creation of a Local Accommodation, encompassing all the difficulties and facilities that have arisen since the arrival until the conclusion of the project